为什么我不同意建房子

       阿奶说，家里剩点钱，房子那么值钱，我们拿自己的钱去盖个房子吧。钱放着也是贬值。

       钱放着会贬值是没错，但要拿来建房子，我不同意。为什么？

       第一，我们家依然是一个不富裕的家庭。买菜不敢买贵的，柴米油盐贵个几毛钱心痛的要死，看病也不敢上好医院，动不动就为一毛几块钱的事情吵架，衣服哪里便宜买哪里的，也不管能不能看。好不容易有一两件能看的，一旦下雨淋湿什么的，就只能穿回那些破旧的旧衣服。读书的时候，别的同学有手机，MP3.父母不肯买，一个是怕耽误学习，另外一个是嫌贵。我只好拿自己每天2快半的早餐钱省下来，存够了偷偷买。

       如果说，这样的生活，叫做富裕生活，那你不要跟我说话，我懒得跟你扯。世界上有钱人多的是，你为什么一定要跟穷人比富？井底之蛙，自以为是。

       第二，古人都懂得，物依稀为贵，如果房子越来越多，那房价也会随之下降。经济学上来说，叫做边际效益递减。钻石又不能吃，但因为它稀有，它就值钱。以往买一辆车很难，但现在很容易，就是因为车子多了。现在房子贵，不代表以后也一定很难，中国是一个老龄化的社会，现在是人口的最高点，所以房价会高，一旦迈过人口的最高点，房价就会下降。现在的机器如此发达，大规模生产的商品房带来的规模效应，房子成本应该是下降的，但为什么那么高？就是因为推手在推动这一切。作为幕后黑手，等你们上钩了，买房了，你们的一生就只能为房子而挣扎。不断地释放着劳动力。虽然新中国没有卖身工，但你一辈子都在打工，本质上你跟旧社会给地主打工的奴隶没什么区别。依然是在为一日三顿在忙活着看不到明天。

       第三，要正确评价房子是升值了还是贬值了，商品价值有时间成本。假如你有50万元，分别可以买50万房子和50万的黄金。假如十年后，房子升值到100万，但是黄金升值到200万。你认为你当初买房子的决定是错的还是对的？再说，十年后房子折旧还不一定值那么多。经济学里面的机会成本，时间成本，经济规律，商品价值曲线，市场价值都不懂，你就跟我说房子会升值。这跟说炒股会赚钱有什么本质区别？

房价升价了你，你如果是自己住的房，你会卖掉吗？不可能吧，那升值对你有什么意义呢？升值是是对投资品来说的，不是生活必需品来说的。

       第四、过去的房子物价都在涨，你们那时候怎么没有预测到房子会升值呢？你那时候怎么不那么英明地去买房子呢？

       这正好地说明，你们没有正确评估和预测房价的能力。恐怕你这次预测房价会涨而买或者建的房子也只是一厢情愿。

       第五，同样是房子，花同样的钱在老家建房子和花钱在河东建房子肯定不一样，因为地段不一样，升值潜力不一样。一个地段的房子距离学校，医院，上班地点越近，价值越高。而且，还要考虑到城市的工作机会。广州的房子2万一平米，湛江房价6千一平米，化州房价4000多平米。人家广州1万的工资买2万平米的房子，跟你2000块工资买4000一平米的房子，也就是一个半斤一个八两。不要以为人家买广州的房子就傻，你买化州的房子就聪明。这里有个价值取向问题。你买的房子，要符合你的职业方向才能相辅相成。否则，钱还是浪费了。我跟长辈不一样的地方在于，长辈在一毛几块钱的事情上斤斤计较，但是在大数目上面头脑发热。而我刚好相反，一毛几块钱的事情我不看。

       曾经，我也是小钱看得很重，我也是试过没钱的时候。但是工作之后，收入改善了，不像以前那样因为一点损失就心痛半天。只有不是故意破坏的，意外都是人生的一部分，损失再大也要坦然承受。所以说，钱多心宽是有道理的。人没钱才会斤斤计较，很多小问题就会看成大问题。我们公司的主管说过，能用钱解决的问题，都不是问题。对比之下，境界之高低立马可见。

       第六，保持充足的现金流，和灵活性，才能把握机会。

假如你把所有资金都拿去盖房子了，你什么现金都没有，你战战兢兢怕丢了工作，没了工作就没饭吃。所以不管工资是不是太低，只要能维持生活，你都愿意做，因为你没有钱，生活各种各样都要支出。但是有资金储备的人不是这样的，工资太低了，可以休个假换换心情，顺便充电培训一下自己，然后找下一份工作，或者新的岗位。

       第六，缺钱意味着走向贫困的死循环。

       人人都知道钱越来越不值钱，所以物价也随之上升。15年快餐价格上涨百分之12.5。16年车费价格上升百分之十。当生活成本上升的时候，生活就会掐紧那些资金紧张的人，带给他们更大的压力，生活更加被动。心理学上，贫困会引起人们目光短浅，而目光短浅，则会让人更加贫困。这样一来，用马斯洛心理需求理论来说，他会越来越接近生理需求这个层次，没办法追求高级的心理需要。

       第七：生活成本，没有老年人想象的那么低。

       我奶奶说，你不用担心养孩子的事情，我以前拉拉扯扯也就带大了你爸他们。那时候吃的少，穿的也少。但其实不是那样，当大家都是吃得少，穿的少的时候，大家是一个起跑线。

以往没吃的，要去河里捉鱼。现在你要是找没有收入和资金保障，你连快餐都吃不起，生病就更别说了。人多了，竞争也就大了。工作对人的素质要求也越来越高。随着时代科技的发展，低等劳动力会逐步被机器所取代，售票员被售票机取代，银行柜员被手机银行取代，等等。如果你不能成为社会所需要的劳动力，你只能被社会所淘汰。那时候，你的资金都买了房子，到时候也不一样要拿出来卖了维持生活吗？万一房子折旧贬值了呢？我们家的人，投资在教育上面是相对低，不爱读书，不愿意接受新事物，对新事物恐惧不已。说到底也就是个低等劳动力的水平。我爸那辈已经脱离不了他们的那个阶层，（人格没有高低，但职业确实有贵贱，比如手术医生的职业地位明显就高于普通的小学教师，因为手术医生知识水平更高。）到了我们这辈人数多了，但是读得了书的没了。在今后，人才培养的素质跟家庭经济条件的关系会越来越密切。这是美国一个20年的跟踪名校学生的家庭背景调查出来的结论，被名校录取的越来越多的比例是中产以上的家庭，穷人家庭能考上名校的比例逐年下降。这也是我为什么认为一定要保留足够的现金在教育上面进行投资的原因。

       如果，你是正当地工作赚来的钱，那么挣钱的高低，就说明了对社会的贡献。你挣钱越多，说明你对社会贡献越大。

       我们兄弟这辈，工资还在社会平均工资之下，劳动力水平依然较低。不要以为把钱盖了房子就可以大红灯笼高高挂，等房子升值就可以不用努力了。你有房子，难道别人就没有吗？别人不租你的房子，到时候你的劳动技能这么低，你就等着吃白粥吧。

       第八，我们的目标，不是祖祖辈辈生活在化州，不是祖祖辈辈当个教师或者小公务员，打个三四千的工资。

       我们的目标，应该是提高自己的本领，去到哪里都可以有自己的事业，而不是老是在低端劳动力上面挣扎。

       如果你不思进取，那你就不要在十几二十年后埋怨自己工资低，生活困难。因为那是你选择的人生。

       第九、在我这个年纪，有的成为公司的核心员工或者经理，在广州买的了房，结的起婚。但是我就做不到，因为经济水平跟不上。所以说，比我成功的人多得是，其实我挺自卑的。

本文出自 “人教版高中数学” 博客，谢绝转载！

为什么我不同意建房子