写在看房之前

先确定自己现在区域一般半径补偿过公交站三站的区域

然后确定自己想要的房子类型 一房  两房还是三房

想要的小区   优质小区  一般小区   动迁的小区

然后就可以联系中介看房了

这里有个误区：

中介一般要拿2% 的佣金   这里可能会觉得比较多  

其实来讲不算多  他整个的团队不止带我们看房的人   后面还有办贷款  办过户  有些服务号的过户的时候都帮忙排队的   贷款也是有一些关系在里面  放款审核都会方便不少  节约我们不少时间的

最重要的还是他会审核双方的资质  这样也避免被骗  毕竟我们都没有什么经验

一看房   这里也就说几个重要的点

1.配套  

 周围的配套要全  就算现在没有规划也要有  学校  超市  饭馆  公交/地体

这四个算是最重要的了   每天几乎都会打交道  离得远可不行

2.软件

小区的绿化   楼之间的间隔   保安数量与素质

这几个算是影响整体感觉的重要项

3. 人

小区里住的人  一定要看好  这个不容易注意  其实很重要

里面的人的素质很重要

二 买房

这个到了买房阶段就有新的事情了

1. 资格确认

买房资格一定要确认   尤其是在现在限购政策一大堆的时候

很多城市有些独特的政策   社保年前   户籍限制   婚否的限制等

2.材料准备  

准备材料也是很重要的一环

要准备各种证明  身份证  结婚正    这里尤其要提一个就是集体户口的材料准备非常麻烦

首先要准备户籍证明  这种证明都是有时间限制的   所以准备的不能早   一看是看房就准备肯定是不行的  最好要多准备积分  不然来回跑太浪费时间

3.交钱  办贷款

这就到了最后一步了  要先交到首付  然后跟银行办理贷款

办贷款找银行不容易    他要审核个人的自信  银行流水  收入证明  

买房流程